Tarih : 16.12.2019
Sayı : 2019-183
Konu : Tapu Müdürlüklerince Yetki Alanı Dışında Kayıtlı Bulunan Taşınmazlarla İlgili Tapu İşlemlerinin Yapılmasına Dair Yönetmelik Yayımlandı
14.12.2019 tarih 30978 sayılı Resmi Gazete’de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan “Tapu Müdürlüklerince Yetki Alanı Dışında Kayıtlı Bulunan Taşınmazlarla İlgili Tapu İşlemlerinin Yapılmasına İlişkin Usul Ve Esaslar Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile 01.01.2020 tarihinden itibaren uygulanmak üzere tarafların farklı birimlerde bulunmaları durumunda da (aynı il içinde bulunmamaları kaydıyla) aşağıda belirtilen tapu işlemlerinin gerçekleştirilebileceği belirtilmektedir.
- Satış, bağış, mal değişim işlemleri gerçekleştirilir,
- Tarafların aynı il sınırları içinde farklı birimlerdeki işlem talepleri karşılanmaz,
- Mülkiyeti devreden tarafın birden fazla olması halinde taraflarca başvurunun aynı birime yapılması gerekir,
- Mülkiyeti devralan tarafların tamamının aynı birimde bulunmaları gerekir. Ancak devralan taraflardan birinin veya birkaçının devreden ile aynı birimde bulunması mümkündür,
- Mal değişim işleminde, taraflar aynı anda devreden ve devralan durumunda olduğundan her iki tarafın da başvurusu alınır. Resmî senet ilk başvurunun yapıldığı birimce hazırlanır ve resmî senedin hazırlandığı birim devredenin bulunduğu birim olarak kabul edilir,
- Satış-ipotek işlemlerinde alıcı ve ipotek lehtarının aynı birimde bulunması koşuluyla, satış-ipotek talebi tek işlem olarak gerçekleştirilebilir,
- İşlemin gerçekleştirilmesi için gerekli belgeler eksiksiz olarak başvurulan birime sunulur. Her iki tarafa ilişkin tanık veya tercüman bulundurulmasının gerekmesi halinde, tanık ve tercümana ilişkin belgelerin de başvuru anında ibrazı gerekmektedir.
İlgili Yönetmeliğe Ulaşmak İçin TIKLAYINIZ.
Saygılarımızla.
BOĞAZİÇİ BAĞIMSIZ DENETİM VE YMM A.Ş.
1767 kişi tarafından görüntülenmiştir.
